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    長沙舊房拆除的注意事項
    - 2019-01-02-

    房子老了就沒救了?NONONO,人靠衣裝馬靠鞍,舊房翻新后也能重新煥發光彩。今天要跟大家分享的就是舊房要翻新怎么處理墻面和拆除注意事項

     

    1找專業團隊

    有人可能會說,拆舊不就是搞破壞嘛,找路邊的施工隊就可以了。但拆舊并不簡單,他們沒有受過專業訓練,結果可能十分糟糕。你可以找負責你家翻新的裝修公司,或是專業的拆舊公司。

     

    2驗房

    舊房翻新比新房裝修復雜得多,因為舊房水、電、墻體等情況錯綜復雜,在裝修前需要先驗房,對情況有個基本掌握,才好出具體的方案。

     

    有了專業的團隊,做好充足的準備,就可以開始處理墻面了。

    1墻面處理

    根據裝修方案,我們要對不同的墻做不同的處理,比如說不用動的墻,那就根據受損情況補修下,或是墻面鏟除重新做。

     

    要砸的墻首先要判斷是不是承重墻,承重墻不要砸,另外磚混結構的墻體起到承重抗震的作用,砸了也會造成安全隱患。

     

    2墻體改造

    翻新就要重新規劃空間,比如說舊房子衛生間小且光線昏暗,隔墻一般都不是承重墻,全部砸掉就好,換成玻璃磚墻效果更好。

    有些人想要敲掉陽臺內墻拓寬室內,記住這面墻是不能拆的,因為它承擔著陽臺的部分重量。

     

    3如何分辨承重墻

    分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,沒有圖紙就要通過墻體厚度來辨別,一般240MM以上的墻是承重墻。外墻通常都是承重墻,和鄰居共享的墻也是,非承重墻一般在衛生間、儲藏間、廚房、過道等位置。

     

    4承重墻可不可以拆除

    有些人為了裝修設計的美觀,想要拆掉承重墻,但在改動墻體時,我們首先要考慮的不是美觀,而是安全。從安全角度考慮,建議承重墻不要拆除。如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權起訴你并要求你恢復的,所以就不要冒險了。

     

    5拆除注意事項

    一、先斷水斷電斷煤氣

    斷水是關水表總開關,斷電是關總開關箱,關煤氣則是把總開關關起來。若要改煤氣管線,就要與煤氣公司聯系了。

     

    二、檢查漏水

    當地板敲掉瓷磚時,如果水泥地板是潮濕的,就可能是水管破裂,但也可能是由外墻滲進來的。還有,要注意衛生間和廚房,這些水電管道問題重災區一定要自己檢視。

     

    三、檢查有沒有蛀蟲

    蛀蟲也會在拆除時發現,最常見的是在踢腳線、衣柜、木地板內發現粉末或細木屑。要注意的是,蛀蟲也有不同種類,不同的蟲有不同的去除方法,要提前分辨清楚后再操作。

     

    四、窗框拆除,水泥層要一起

    拆鋁窗是,除了窗框要拆,四邊窗框的內角水泥層也要打掉。若沒有打掉四角水泥,新的填縫劑就無法與水泥墻結合,日后就易漏水。

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